輕鋼龍骨住宅體系作為一種新型的結構體系，其自身動力性能的特點之一是：結構在水平力作用下滯回曲線具有強烈的捏攏效應。輕鋼龍骨自重輕，在同等強度地震作用下，輕鋼結構比普通混凝土結構和普通鋼結構的受力小， 在設計地震作用下一般可以滿足在彈性范圍內工作。
輕鋼龍骨房屋的側向力——位移關系具有強烈的非線性，其滯回曲線同樣具有強烈的捏縮性。
在抗震設防地區，輕鋼龍骨房屋能夠在設計地震作用下，保持結構功能的完整性；在罕遇地震作用下，保持結構不倒塌。
輕鋼結構之所以具有良好的抗震效果，其主要原理來源于蒙皮效應。所謂蒙皮效應，就是指在建筑物表面以屋面面板和墻板的形式覆蓋材料，利用材料自身的強度的剛度來加強建筑物的整體強度。它主要是在縱橫肋上覆蓋金屬板形成帶肋薄殼，肋與薄殼共同作用，使得蒙皮在其平面內發揮出巨大的抗拉、抗壓和抗剪效果，且由于肋的支撐作用，蒙皮能持續保持良好的穩定性。蒙皮結構承載力大，自重卻很輕。
輕鋼結構很好地利用了蒙皮效應，使得它具有自重小，抗變形能力強、不易垮塌等特點。地震發生時，會伴隨有上下或左右的震動，而由緊固件連接而成的輕鋼結構形成一個穩定的盒子狀，不會由于地面的搖晃出現樓板墜落或墻面倒塌的現象，有效地保護了人身財產安全。同時，輕鋼結構優良的抗震還體現在建筑的延性上，塑性鉸接處區域受到震動變形，從而大大減小建筑結構受到地震的影響。因此，使用具有延性的輕鋼結構可以降低對建筑承載力的要求，換句話說，延性結構可以通過自身變形抵御地震作用。
在抗震中，結構延性十分重要，具有以下作用：承受并緩解偶然因素作用。在結構使用過程中，會遇到突發的偶然作用，如大幅度溫度變換引起的熱脹冷縮、偶然的超載等等。這些因素會引發結構產生時的安全儲備。有利于抗震。地震發生時，輕鋼結構的塑性鉸區域可以通過變形吸收和消耗地震能量，降低結構剛度，減小地震對建筑的作用。
低層結構各體系抗震構造措施
低層輕鋼結構的樓面體系主要是由樓面機構板、支撐、連接件、托梁以及加勁件幾個部分組成。通常采用纖維板水泥壓力板、紙面石膏板、OSB板和ALC板作為樓面結構板的材料，結構板的厚度應大于15mm。為加強樓面腹板各部分的穩定性，宜在樓面梁集中處設置樓面蓋伸出且上部加載承重墻時，懸臂輕鋼段長度不能夠超過跨度的三分之一。
輕鋼結構樓蓋系統中的主要受力部分是樓面梁，座椅它需要滿足設計中所要求的剛度和強度。樓面梁受拉部分長細比不能超過350，托梁間距在400mm-600mm最佳。當樓面連續梁跨度較大時，應在中間位置設置支撐件。樓蓋體系所有構件之間應采用螺栓進行連接，且各部分之間連接應分別滿足相應要求。
